<p>BR-100-2375</p><p>Bodega: 2,800 m2&nbsp;</p><p>Oficinas: 180 m2</p><p>Total rentable: 2,880 m2</p><p>Precio estimado: USD$ 6.30/m2 + NNN (ambos más IVA)</p><p><span style="font-size: 14px;">Nave industrial en fase final de construcción disponible en el 4Q/2024. Se encuentra dentro de un parque industrial privado nuevo, ubicado estratégicamente sobre la carretera 210, a 15 km aproximadamente del centro Querétaro. Es un parque concebido para albergar empresas de manufactura ligera y mediana principalmente.&nbsp;</span></p><p>La nave esta construida con pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 8 ton/m2, muros de concreto tipo Tilt-up, espacios entre columnas de 10 m x 18 m y una altura libre de 6.7 m y máxima de 8.8 m. Su techumbre es de lámina KR-18 con aislante y 4% de iluminación natural en techo y ventanales laterales. Esta equipada con 3 andenes con rampa niveladora y 1 rampa a nivel de piso para el acceso de vehículos al interior. Sistema contra incendio por medio de gabinetes con manguera, iluminación LED y capacidad eléctrica de 75 KVa, con opción de tener mayor carga (revisar posibilidad). Oficinas en dos plantas, mismas que en su entrega básica contarán con pisos, plafones, sanitarios y A/C. Amplio patio de maniobras y estacionamientos. Caseta de seguridad y vigilancia para el control de accesos. Oportunidad de rentar más superficie, hasta 16,000 m2 en módulos de 2,880 m2 y/o 3,600 m2 (consultar disponibilidad).&nbsp;</p><p>Más información en glosermex.com o comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.&nbsp;</p><br>